Приобретение жилой недвижимости — событие, которое в жизни большинства людей случается всего несколько раз. Большая сумма покупки, огромное количество документации и необходимость тщательно проверять всё по несколько раз — все эти факторы добавляют стресса в и так не лёгкий процесс переезда. Именно поэтому всегда полезно знать самые часто встречающиеся красные флаги, при наличии которых стоит пересмотреть заключение сделки. Неважно, где вы хотите купить квартиру, в Москве https://www.azbuka.ru/resale/buy/moscow/, Санкт-Петербурге, или любом другом городе России — проблемы универсальны везде.

Виды стоп-сигналов

Самый главный и распространённый подозрительный фактор — низкая цена недвижимости. Если стоимость жилья снижена более, чем на пятнадцать процентов по сравнению со средней стоимостью в этом районе, такому предложению лучше не доверять.

Далее, настороженность должна возникнуть, если собственник квартиры недееспособен, или несовершеннолетний, а продажа осуществляется его представителями по доверенности. Такие сделки легко впоследствии оспорить в судебном порядке.

Одним из часто встречающихся случаев является также продажа квартиры наследником. Дело в том, что даже при наследовании по завещанию остаются лица, претендующие на обязательную долю наследства. Это могут быть нетрудоспособные лица, находившиеся на обеспечении умершего, необязательно даже из числа родственников. Появление таких наследников сделает вашу сделку недействительной.

В любом случае, процесс приобретения недвижимости лучше проходить с профессионалами, которые предупредят вас о наличии подозрительных ситуаций, и помогут вам их избежать.